Компания - девелопер г.Сочи.
8 (8622) 500-333

контактный телефон

Компания работает на строительном рынке города Сочи более 10 лет и выступает в качестве девелопера недвижимости.

Компания осуществляет профессиональное управление проектами недвижимости в городе Сочи.

Партнерами компании являются организации с многолетним опытом работы на рынке недвижимости и строительства.

Офис компании:

г.Сочи, мкр.Светлана,
ул.Лермонтова, д. 1/1, офис 1

Сочи стал городом с полумиллионным населением

• 15.11.2017

Данные о численности населения представлены в прогнозе социально-экономического развития города

Численность населения города Сочи на 1 октября 2017 года составляет 502 тысячи человек. Такие данные приведены в прогнозе социально-экономического развития города. Согласно последней переписи населения в Сочи проживало 420 тысяч человек.

Новые данные о примерной численности населения позволяют прогнозировать дальнейшее развитие инфраструктуры курорта – сектора услуг, штатную численность правоохранительных органов, планировать доходы городского бюджета и т.д.

В представленном сегодня на пленарном совещании прогнозе развития Сочи отмечается положительная динамика развития всех отраслей хозяйства курорта. Оборот экономики по итогам 2017 года должен достичь 319 млрд рублей. Аналогичный показатель был зарегистрирован в предолимпийском 2013 году. А вот десятью годами ранее (2003год) – 174 млрд рублей. Таким образом, экономический прирост за 14 лет увеличился в 1,8 раза, сообщает пресс-служба администрации г.Сочи.

 

Источник: www.maks-portal.ru


Полный план мероприятий ко Дню города Сочи

• 15.11.2017

Приближается празднование дня города Сочи. Мероприятия, посвящённые празднику, продлятся не один день и будут проводиться во всех районах курорта.

Мероприятия эти настолько разнообразны, что могут удовлетворить любого. Здесь и фестиваль национальной кухни, и выставка-ярмарка мастеров декоративно-прикладного творчества, и выставка цветов и различные детские, спортивные и музыкальные представления.

Главным событием празднований станет праздничная концертная программа "Город моей мечты".

⇒ Предлагаем полную программу мероприятий по городу и каждому району.

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ ПРЕДСТАВЛЯЕТ

Мероприятия, посвященные празднованию Дня города Сочи 2017

Дата, время проведения

Наименование мероприятия

Место проведения

10 ноября
14.00

«ПОКРОВ»
III Форум – фестиваль духовно – нравственной культуры

Зимний театр

11 ноября
10.30

Торжественная присяга специальных рот ЦСКА Министерства обороны РФ, принятие торжественных клятв Юнармейцев города Сочи

Олимпийский парк, Медал Плаза

18 ноября
10.00

Праздничное шествие представителей Черноморского казачьего округа Кубанского казачьего войска, казачьих классов, Юнармии

От площади Зимнего театра до площади Южного мола Сочинского морского порта

18 ноября
10.00 

12.00 

 

16.00

19.00 
22.00

«ХЛЕБОСОЛЬНЫЙ СОЧИ» 
Фестиваль национальной кухни 

«ЭТНО-СОЧИ»
Фестиваль-конкурс национальных культур 

Спектакль шоу-театра «ЛИК» Гулькевичского района

Гала-концерт 
Праздничный фейерверк

Площадь Южного мола Сочинского морского порта

18-19 ноября
11.00

 

12.00

«ИДЕМ ГУЛЯТЬ»
Выставка-ярмарка мастеров декоративно-прикладного творчества, игровые программы, фотозоны

Фестиваль молодежных субкультур

ул. Навагинская

 

площадь у Олимпийских талисманов

18 ноября 12.00

15.00

17.00

19.00

20.00

«ГОРОД МОЕЙ МЕЧТЫ»
Праздничная концертная программа, чествование сочинцев

Детская программа

Концертная программа

«Я СНИМАЮ СОЧИ»
Фестиваль одноминутного кино

Гала-концерт

Площадь «Флага»

18-19 ноября 12.00

«ЦВЕТЫ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА»
Выставка ярмарка цветов

Площадь 
им. Н. Островского

18 ноября
12.00 

«СОЧИ–ГОРОД ДЕТСКИХ УЛЫБОК» Детская игровая программа 

Площадь Искусств

18 ноября
11.00 

«ПУТЕШЕСТВИЕ В СТРАНУ ИГРАЛИЮ»
Развлекательная программа 

Черешневый сад

18 ноября
12.00 

«СОЧИ ПОСВЯЩАЕТСЯ»
Литературный балкон 

Ротонда 
ул. Несебрская

18 ноября
12.00

«ЗА ГРАНЬЮ РЕАЛЬНОСТИ»
Научно-фантастический квест

Парк культуры и отдыха «Ривьера - Сочи» 
«Аллея космонавтов»

18 ноября 12.00

«ЗДОРОВОЕ ПОКОЛЕНИ Е»
Показательные выступления воспитанников спортивных школ

Парк им. Фрунзе

18 ноября
12.00
14.00

«ПРОГУЛКИ ПО ГОРОДУ»
Экскурсия по Историческому бульвару города Сочи

От Эллинского спуска до Зимнего театра

18 ноября
11.00
13.00

«ЛЮБИТЬ ПРИРОДУ – ТВОРИТЬ ДОБРО»
Экскурсия по эколого-биологическому центру

Эколого-биологический центр, 
ул. Альпийская, 5

18-19 ноября

«УЛИЧНОЕ ПИАНИНО»
Творческий проект юных музыкантов

Сквер перед концертным залом «Фестивальный», сквер перед зданием Морского вокзала, Площадь искусств, площадь у ЦУМа

19 ноября
16.00

Концерт группы «Boney M» и хоккейный матч между командами «Сочи» – «Салават Юлаев»
(вход свободный)

дворец спорта «Большой»

19 ноября
10.00 - 18.00

День открытых дверей в муниципальных музеях города Сочи

Муниципальные музеи города Сочи

21 ноября
09.00

Праздничное богослужение с Крестным ходом 

Свято – Михайло - Архангельский Собор

21 ноября
11.00

12.00

«ИСТОРИЧЕСКИЙ БУЛЬВАР»
Открытие туристического маршрута

Открытие бюста первому сочинскому врачу         А.Л. Гордону

От Морского вокзала до Зимнего театра

25-26 ноября
в течение дня

Тур кубка Чемпионата мира по ФИФА

Площадь «Флага»

 

АФИША мероприятий Адлерского района города Сочи, посвященных празднованию Дня города Сочи 2017

Дата, время проведения

Наименование мероприятия

Место проведения

17 ноября
13.00

«Как мил и прекрасен город у моря» праздничная программа

СК «Эсто – Садок»,
ул. Листопадная,6

17 ноября
15.00

«Любимый сердцем город» праздничная программа

МБУК г. Сочи ЦКС «Орёл – Изумруд»
ул. Петрозаводская, 10

17 ноября
16.00

«Солнечный город в сердце моем» праздничная программа

ГДК «Красная Поляна»,
ул. Турчинского, 49

18 ноября
10.00

Благотворительный кинопоказ

МУП г. Сочи «Кинотеатр «Комсомолец»

16.00

«Край, в котором мы живем» праздничная программа

ГДК «Молдовка», 
ул. Костромская, 58/а 

18 ноября
11.00

«Город мой ты песня и легенда» литературно-музыкальная встреча

Центральная районная библиотека, ул. Ленина, д. 42

19 ноября
13.00 

Открытие тематической цветочной композиции «Фрегат  Надежда»

сквер им. Бестужева –Марлинского

19 ноября 
13.20

Открытие  скульптуры «Дружба народов»

сквер ул. К. Маркса

19 ноября 
13.40

Торжественная церемония открытия  Аллеи Славы  «Героев святы имена!»

ул. К. Маркса

19 ноября 
14.00

«Мы вашей памяти верны!» -торжестенное возложение цветов к могиле 11 русских воинов, погибших во время русско-турецкой войны 

Территория Свято-Троицкого Храма
ул. Кирова

19 ноября 
14.00

13.00-16.00

«Салют Героям!»
Торжественная церемония вручения сертификатов «Лучшие люди района»

«Все мы в Адлере живем!»
Праздничная ярмарка национальных культур, демонстрация сельского подворья (выставки, мастер-классы).

«Бабушкин дворик»
Выставка творческих и культурных мастерских представителей старшего поколения.

«Мой Сочи! Я тобой горжусь!» 
Гала-концерт. Народные гуляния.

«Красу твою душою воспою»:
- тематические выставки работ учащихся художественной школы, школы искусств;
- концерт духового оркестра;
-театральная ширма «О чем говорят куклы»;
- мастер-классы, интерактивы.

ул. Кирова

19 ноября
16.00

«Мой любимый город Сочи!» праздничная программа

ГДК «Россия», 
ул. Таврическая, 9  

19 ноября
10.00 - 18.00

День открытых дверей 

МБУК г. Сочи «Музей истории Адлерского района»

АФИША праздничных мероприятий Лазаревского внутригородского района города Сочи, посвященных

празднованию Дня города

Дата, время

Наименование мероприятия

Место проведения

12 ноября,

10.00

Открытый Кубок Лазаревского района по волейболу среди команд КФК

мкр. Лазаревское,

УСК «Лазаревский»

13 ноября,

15.00

Открытие фотовыставки «Сочи в объективе – Сочи в сердце»

мкр. Лазаревское, фойе МБУК г. Сочи «ЛРЦНК им. К.С. Мазлумяна»

16 ноября,

13.00

«Читающий сквер», «Книга в интерьере времени, литературная карта города»

мкр. Лазаревское, сквер им. Кирова

17 ноября,

16.00

«Поющий сквер», «Тебе пою, любимый город!» - песенная программа

мкр. Лазаревское, сквер

им. Кирова

17 ноября,

17.00

 

«Я люблю Сочи» - праздничное тематическое мероприятие, посвященное Дню города Сочи

ГДК мкр. Дагомыс

19 ноября,

11.00

Открытие универсальной спортивной площадки

а. Большой Кичмай, территория МОБУ СОШ № 90

19 ноября,

12.00

 

13.00

Молодежная спортивная акция «Физкульт – привет, любимый город!»

 

Открытие универсальной спортивной площадки 

мкр. Лазаревское,

ул. Партизанская,

территория ДОУ 118

19 ноября,

13.00

 

 

 

14.00

«Лучший город Земли». Народные гуляния (национальные подворья, национальные кухни, национальные игры, национальные танцы)

 

Гала – концерт в рамках фестиваля – конкурса национальных культур «Этно – Сочи»

мкр. Лазаревское, ул. Победы, 28

площадь перед МБУК г. Сочи «ЛРЦНК имени К.С. Мазлумяна»

АФИША мероприятий Хостинского внутригородского района города Сочи, посвященных празднованию Дня города

Сочи 2017

Дата, время проведения

Наименование мероприятия

Место проведения

14 ноября 12.00

«Пейзажи родного города» - открытие выставки живописи 

ДТиД «Луч»

15-17 ноября
11.00

«Любимый киноэкран вас ждет» - демонстрация отечественных фильмов, снятых в Сочи

ДТиД «Луч»

17 ноября 11:00

«Выиграть можно только вместе» открытие арт-объекта «Победа»

Курортный пр-т

18 ноября 12:00

«Фанфары славу городу поют!» - концерт духовой музыки 

РДК «Аэлита»

18 ноября  12:00

«Сочи – город легенд»- детская познавательная программа 

ДТ «Детство»

18 ноября  14:00

V Молодёжный фестиваль-конкурс поэзии «Союз и музы, и души»

ДК «Кудепста»

18 ноября  14:00

«Сочи и юные сочинцы» - детская развлекательная программа 

ДК с. Измайловка

19 ноября 11:00

«Пусть всегда будет Хоста!» открытие сквера поле реконструкции

ул.50 лет СССР

19 ноября
с 12.00

«Город-праздник» праздничная программа:
- художественная арт-галерея «Краски Сочи»;
- театральная ширма «О чем говорят  куклы»;
- мастерская народных умельцев «Праздничный коллаж»;
-песенный флешмоб «Песни моря»;
-танцевальный батл «На танцевальной волне»;
-кулинарные ряды «Кухня Кавказа»;
-литературная «Поэтический Сочи»

ДТиД «Луч»

19 ноября 15:00

«Люблю тебя село родное» праздничная программа, посвященная 125-летию села Прогресс

ДК с. Прогресс

19 ноября   16.00

«Город в праздничных тонах» районный праздничный концерт 

ДТиД «Луч»

19 ноября   16:00

«Дыхание города» танцевально-развлекательная программа 

клуб с. Барановка

19 ноября   16:00

 «Город мира и добра» праздничный концерт

ДК с. Верхний Юрт

АФИША мероприятий Центрального района города Сочи, посвященных празднованию Дня города Сочи 2017 

Дата, время проведения

Мероприятия

Место проведения

13 ноября

16:00

«Город мой – жемчужина Кубани!» - праздничная концертная программа «народного» хора «Русская песня», посвященная 25-летию коллектива 

Зал органной и камерной музыки 

18 ноября

13:00

«С днем рождения, любимый город!» праздничный концерт

Площадь ГДК «Юбилейный»

19 ноября

11:00

 

 

 

10:00-16:00

 

«Наполним творчеством сердца!» торжественное открытие МБУК «ЦНК «Истоки»

 

«Город, где сбываются мечты!» -

народные гуляния:

- мастер-классы;

-игровые программы

- точки активности;

- детская анимационная программа.

ЦНК «Истоки»

 

 

 

мкр. КСМ

19 ноября

11:00

Турнир Центрального района города Сочи по настольному теннису среди ветеранов

Площадь Флага

19 ноября

14:00

Фестиваль «Новое поколение-2017»

детско-молодежных творческих коллективов Центрального района г. Сочи

Площадь Флага

 

Источник: www.maks-portal.ru


Банки вместо ДДУ: как новая схема продажи жилья изменит рынок новостроек

• 14.11.2017

В России планируется переход на новую схему приобретения строящегося жилья — вместо долевого строительства придет проектное финансирование. «РБК-Недвижимость» объясняет, чем новая схема отличается от продаж по ДДУ.
Президент России Владимир Путин поручил разработать до 15 декабря этого года меры по поэтапному замещению долевого строительства банковским кредитованием и другими источниками финансирования. Переход на схему проектного финансирования застройщиков жилья, которая должна минимизировать риск граждан, займет три года.
Это означает, что в будущем девелоперы не смогут привлекать средства дольщиков для финансирования строительства. Подобная практика ограниченного участия физических лиц в жилищном строительстве действует во многих зарубежных странах и предполагает финансирование стройки за счет банков.
Основная цель нововведений — решить проблему обманутых дольщиков. «Граждане не будут рисковать своими средствами, а приобретать уже построенное жилье, которое сразу можно оформить в собственность. Но при этом нужно сделать так, чтобы цена за квадратный метр не стала заоблачной, а банки были готовы давать кредиты под щадящие проценты», — так в комментарии «РБК-Недвижимости» объяснил необходимость изменений глава Минстроя России Михаил Мень.
Редакция «РБК-Недвижимости» разобралась, какие риски для покупателей новостроек снимет новая схема финансирования и как это повлияет на рынок жилья в России.

Альтернатива долевому строительству

В настоящий момент порядка 80% новостроек в России реализуются посредством заключения договоров долевого строительства (ДДУ). Эта схема предполагает, что строительство жилья ведется на средства дольщиков — частных лиц, которые, по сути, разделяют все риски с застройщиком.
Сегодня есть три источника финансирования любого строительного проекта: средства дольщиков, банковское (проектное) финансирование и собственные средства девелоперов. «Собственные средства девелопера составляют от 20% до 40% всего объема капитальных вложений, которые требуются для строительства [отдельного жилого комплекса], средства дольщиков — около 50%. Остальное — заемные средства от кредитных организаций (проектное финансирование, не более 50%)», — говорит заместитель генерального директора концерна «Крост» Марина Любельская. Но на практике девелопер выбирает не более 30% от выделенного кредитного лимита на проект, а продажи будущих метров по ДДУ стартуют с момента начала стройки, дополняет партнер международной консалтинговой компании Colliers International Владимир Сергунин.
Проектное финансирование, на которое планируется полностью перейти через три года, предполагает, что стройку будет в большей степени финансировать банк. При этом конкретные схемы и условия взаимодействия банков, застройщиков и покупателей новостроек пока не озвучены. На развитых рынках недвижимости (см. врез ниже) при данной схеме банк вкладывает средства в реализацию жилых проектов, которые и выступают обеспечением долговых обязательств, а возврат средств кредитной организации происходит не за счет активов девелопера, а за счет денежных потоков, формируемых новым проектом. Иными словами, строительство дома ведется на деньги банка. При этом проектное финансирование не означает кредитование: ставки при проектном финансировании могут быть гораздо ниже, чем по текущим кредитам для строителей.
«Новая схема снимет для граждан риск потерять свои вложения в строящееся жилье, не получив в результате квартиру. Для застройщиков упростится механизм привлечения средств на строительство (вместо многочисленных физических лиц это будет один-два банка и ограниченное количество профессиональных инвесторов). Кроме того, снимутся риски несоответствия объемов привлекаемого финансирования стадиям строительства — финансирование будет осуществляться в пределах одобренного объема по мере необходимости», — рассказал Михаил Мень.
Схема банковского финансирования жилого строительства снижает риски и для государства — минимизирует «вероятность возникновения потребности в бюджетной поддержке отрасли», добавил министр. Это означает, что дома в случае невыполнения обязательств строителями будут достраиваться не за счет госбюджета, а на деньги банков, профинансировавших проект, или страховых компаний.

Как будут переходить к новой схеме.

Первым этапом перехода от долевого строительства к проектному финансированию стало появление Фонда защиты прав дольщиков, пояснили в Минстрое. Вторым этапом станет вступление в силу с 1 июля 2018 года норм 218-ФЗ, которые подразумевают изменения в законодательство о долевом строительстве. Также на этом этапе планируется создание единой системы контроля за долевым строительством в регионах.
На следующем этапе в целом будет оцениваться, как банки станут вести финансирование строительства жилья. «Если в этой сфере оно себя оправдает, то в перспективе, с учетом грамотной оценки рисков и снижения стоимости кредитных ресурсов, это даст возможность поэтапной замены долевого строительства на проектное финансирование с учетом сохранения доступности жилья», — рассказал «РБК-Недвижимости» Михаил Мень.
Глава Минстроя отметил, что инвестиции частных лиц в жилищное строительство составляют порядка 3,5 трлн руб. на текущий момент. «Прежде всего мы должны получить ответ от банковского сектора: за какой срок и по какой цене денег банки смогут заместить эти 3,5 трлн руб. По силам ли банковской системе такой объем финансирования? И если да, то за какой период? Необходимо посчитать, прежде чем переходить к более цивилизованному отношению, когда строительство жилья финансируются не гражданами, а банками», — прокомментировал глава Минстроя.

Долевое строительство в России

Сегодня около 80% возводимого в России жилья финансируется за счет средств участников долевого строительства — по 214-ФЗ. По всей стране на третий квартал 2017 года зарегистрировано около 1,1 млн действующих ДДУ. По данным Банка России, задолженность граждан по ипотеке, взятой под залог ДДУ, составляет около 1 трлн руб., а с учетом средств первого взноса эта сумма возрастает до 1,5 трлн руб.
Еще 20% — в основном реализация квартир в готовых домах по предварительным договорам купли-продажи, также встречается выдача жилищных сертификатов (крайне редко) либо схема жилищно-строительных кооперативов, которые еще не успели полностью уйти с рынка.

Страхи застройщиков.

 

В целом девелоперы и риелторы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости», согласны с позицией властей, что проектное финансирование снимет все риски для покупателей и государства в плане появления новых обманутых дольщиков. В то же время некоторые игроки рынка недвижимости опасаются, что переход на новую схему увеличит стоимость жилья, в том числе из-за дорогих кредитов для застройщиков.
Особых трудностей и препятствий для перехода на проектное финансирование не видит президент ГК «Основа» и бывший глава «Мортона» Александр Ручьев. По его словам, уже сегодня рынок по такой схеме работает, и вполне успешно — без удорожания стройки и роста цен. «Мы, например, реализуем проект в Подмосковье с привлечением проектного финансирования Сбербанка России. Да, при этом привлекаем деньги дольщиков, но они не имеют влияния на финансирование стройки, и мы от них не зависим», — говорит Ручьев. По его мнению, небольшие компании, не имеющие запаса устойчивости, лишатся возможности привлечь деньги у банков и, возможно, уйдут с рынка.
Теоретически долевое финансирование можно заместить проектным, считает Марина Любельская, но отмечает условие: эффективная ставка такого проектного финансирования должна равняться размеру инфляции плюс справедливое вознаграждение. Таким образом, если инфляция равна 4% годовых, то вкупе с вознаграждением за риск итоговая ставка должна составлять не больше 8%. «Эта ставка позволит, сохранив сложившийся уровень цен на рынке для конечных потребителей, заместить значительную долю проектов с привлечением средств дольщиков проектным финансированием без потери для маржинальности девелопера», — поясняет она.
Чтобы избежать роста цен, по мнению Натальи Шаталиной, необходимо запустить программу господдержки проектного финансирования, в рамках которой застройщики смогут получать кредиты по более доступным ставкам. Основными причинами возможного роста цен на жилье Наталья Шаталина называет отсутствие возможности приобрести возводимые объекты по более доступным ценам — например, на начальной стадии строительства приобрести квартиру можно на 25–30% дешевле, чем в готовом доме. Если же рассматривать только готовые дома, то можно предположить удорожание до 10% исходя из существующих ставок по кредитам для девелоперов, прогнозирует она.
В то же время, по мнению руководителя по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Романа Родионцева, резкого скачка цен точно не ожидается ни в случае отказа от долевого строительства, ни по какой-либо еще причине. Эксперт это объясняет тем, что ежеквартально на столичный рынок выходит большой объем нового предложения по невысоким ценам, что сдерживает общий уровень стоимости предложения в новостройках. «Даже если новые проекты будут выходить уже с проектным финансированием, на рынке останется пласт жилья, реализуемого по договорам долевого строительства. На реализацию только тех 3,4 млн кв. м жилья, которые сейчас предлагаются в новостройках, при нынешних темпах продаж понадобится не менее четырех лет», — резюмирует Родионцев.
В будущем наверняка сохранится индивидуальный подход к определению процентной ставки, так как все проекты имеют различную привлекательность и различный уровень рисков, спрогнозировали в пресс-службе Минстроя. Профессиональному застройщику станет выгодно работать по модели проектного финансирования, потому что упростится механизм привлечения средств на строительство как процедурно, так и в плане гарантированного притока денежных средств на строительство от инвестора, считают в строительном министерстве.

Как продают строящееся жилье за рубежом.


В Западной Европе проектное финансирование используется как основная схема привлечения средств на строительство. Строительство жилья ведется на заемные средства, а деньги покупателей поступают на специальные эскроу-счета банков, которые раскрываются только после ввода объектов в эксплуатацию, и только тогда застройщик получает прибыль.
В Германии существуют строительные сберегательные кассы — будущий покупатель недвижимости сначала вкладывает денежные средства в сберегательные кассы, а через несколько лет может оформить жилищный кредит для приобретения жилья. Средства со счетов сберегательных касс могут направляться исключительно на строительство домов.
В Великобритании жилая недвижимость продается по следующему принципу: в течение цикла строительства проекта девелопер сам финансирует стройку и может позволить себе взять предоплату до 5% за квартиру, остальное — собственные и заемные средства девелопера или инвестора. Полную оплату он получает при вводе объекта в эксплуатацию, причем в большинстве случаев объекты сдаются с отделкой. Стоимость проектного финансирования для застройщиков не превышает 5–6%, а стоимость ипотечных займов — 1,5–3%.
В Израиле схема долевого финансирования распределена во времени: 10% от стоимости квартиры дольщик отдает на этапе выдачи разрешения на строительство, следующую часть — на момент выхода объекта из земли, оставшуюся часть — при завершении всех работ. То есть платеж дольщика привязан к строительной готовности объекта.

Источник: www.rbc.ru


В Думе предложили запретить строить дома с газовым оборудованием

• 14.11.2017

Причиной запрета называются многочисленные аварии последних лет

На рассмотрение Государственной Думы внесён законопроект о запрещении оснащать строящиеся многоквартирные дома газовым оборудованием.

Депутаты от "Справедливой России", которые являются авторами законопроекта, мотивируют свою инициативу тем, что в последнее время участились аварии, в которых гибнут люди и разрушаются дома.

Согласно документу, в случае его принятия будет запрещено "проектирование многоквартирных домов, предусматривающих возможность применения (использования) сжиженного углеводородного и природного газа в жилых помещениях таких многоквартирных домов".

Кроме того предлагается запретить газификацию жилых помещений в многоквартирных домах при их строительстве.

Ограничения не будут действовать на проекты, которые были утверждены до вступления этого закона в силу, а также "случаев, установленных правительством, когда в силу географических и (или) климатических особенностей субъекта Российской Федерации применение иного энергетического ресурса не представляется возможным".

 

Источник: www.maks-portal.ru


Путин поручил отказаться от долевого строительства

• 08.11.2017

За три года застройщики должны работать без привлечения средств граждан

Президент Владимир Путин поручил правительству разработать план по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Эти средства должны быть заменены банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан. Полный отказ от долевого участия граждан должен произойти в течение трёх лет.

Также президент поручил представить предложения по защите прав граждан уже отдавших свои средства на строительство жилья, повышению ответственности руководителей органов исполнительной власти субъектов федерации по обеспечению защиты граждан, возложению ответственности застройщиков за причинённый дольщикам ущерб.

Кроме того, в поручении говорится о внесении изменений в законодательство с целью обеспечить координацию действий федеральных и местных органов власти по надзору в области долевого строительства, усилить ответственность должностных лиц ,установить порядок контроля за финансовым состоянием застройщиков.

Поручение должно быть выполнено до середины декабря этого года. Ответственным назначен премьер-министр Дмитрий Медведев.

 

Источник: www.maks-portal.ru


Сочинские отделения МФЦ перейдут под краевое управление

• 04.10.2017

Все сочинские отделения многофункционального центра "Мои документы" переходят под краевое управление. Это произойдёт уже с 1 января 2018 года.

Как сообщили в пресс-службе сочинской мэрии, нововведение продиктовано переходом на централизованную модель управления МФЦ, единые стандарты качества оказываемых услуг, оптимизацией системы управления и расходов на содержание.

Это решение поддержали в городской админситрации и в Городском собрании Сочи. С нового года финансирование МФЦ будет осуществляться за счёт краевого бюджета.

В то же время это никак не скажется на обслуживании населения и работе офисов центра. Ни один из них в Сочи закрыт не будет. Более того, руководство рассматривает варианты увеличения в городе количества отделений МФЦ.

При этом жители Краснодарского края смогут пользоваться услугами центров "Мои Документы" по принципу экстерриториальности, то есть подавать документы в любой МФЦ на территории региона.

 

Источник: www.maks-portal.ru


ООО “Сочиводоканал” проиграл суд мэрии. Сети возвращены городу

• 31.08.2017

Администрация Сочи через суд расторгла договор аренды муниципального имущества

Администрация Сочи расторгла договор аренды с ООО “Сочиводоканал”. Арбитражный суд Краснодарского края принял окончательное решение в тяжбе между частным арендатором и муниципалитетом. Мэрия Сочи обещает снизить тарифы на водоснабжение и водоотведение на 10% и 30% соответственно.

Как сообщает пресс-служба городской администрации, передача сетей от арендатора к иному юридическому лицу (МУП “Водоканал”) никак не отразится на потребителях. Квитанции от муниципального предприятия “Водоканал” сочинцы начнут получать уже в конце сентября. Мэрия обещает, что МУП будет применять свои тарифы, ниже тех, что были установлены ООО “Сочиводоканал”.

Передача сетей собственнику будет проходить комиссионно – общее состояние сетей оценит группа экспертов сочинской администрации. По словам Мугдина Чермита, заместителя главы Сочи, износ сетей составляет 70%.

Директор МУП “Водоканал”, на чей баланс перейдет арендованное “Сочиводоканалом” имущество заверяет о готовности принять в эксплуатацию оборудование “со всеми вытекающими последствиями” (в настоящий момент на балансе муниципального водоканала находятся Адлерские очистные сооружения глубоководный сброс в районе Имеретинки).

“Мы готовы приступить к эксплуатации оборудования со всеми вытекающими последствиями и ответственностью. Мы понимаем, что все оборудование используется круглосуточно, все ресурсы, необходимые для его эксплуатации, у нас есть”, - ссылается на слова Сергея Винарского, директора МУП “Водоканал” пресс-служба мэрии.

Напомним, муниципальные сети были сданы в аренду на 15 лет в 2007году. Судебные тяжбы по выполнению условий договора между арендатором и собственником продолжаются не первый год. В 2016 году Арбитражный суд Краснодарского края отклонил иск администрации Сочи о расторжении договора аренды. 30 августа 2017 года суд принял сторону мэрии. ООО “Сочиводоканал” больше не является арендатором сетей водоснабжения и водоотведения в Сочи.

 

Источник: www.maks-portal.ru


С начала года в Сочи отдохнуло почти 4 миллиона человек

• 25.08.2017

С начала года в Сочи отдохнуло уже около 3,65 миллиона человек. Такие данные привёл начальник управления по курортному делу и туризму сочинской мэрии Сергей Доморат.

По его словам, загрузка курортных отелей в августе составляет 95%. Бронирование на сентябрь-октябрь достигает 87% и 82% соответственно, сообщает "Интерфакс".

Чиновник отметил, что небольшой спад турпотока отмечался в начале лета, что можно объяснить не совсем благоприятными погодными условиями в Сочи. Однако за счёт болельщиков, приехавших на матчи футбольного Кубка Конфедераций, этот спад удалось компенсировать.

Значительный приток отдыхающих отмечается летом в горном кластере Сочи, где за счёт снижения цен удалось повысить загрузку отелей до 89%.

Всё это позволило улучшить и наполнение бюджета города и края. За первое полугодие в консолидированный бюджет Краснодарского края от города Сочи поступило 1,6 млрд рублей, что на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

 

Источник: maks-portal.ru


100 лет назад Сочи получил статус города

• 31.07.2017

31 июля 1917 года Сочи был присвоен статус города.  Постановление было принято на заседании Особого Закавказского комитета.  Согласно документу, из Сочинского округа были изъяты прилегающие пригородные участки и присоединены к Сочи.

Это увеличило площадь города от Мамайки до нынешнего микрорайона Светлана и дало городу новые возможности для развития.В 1930-х город начинает активно развиваться, как всесоюзный курорт. Принят генеральный план реконструкции Сочи.

В 1961г в состав города введены Адлерский и Лазаревский районы. Сочи стал одним из наиболее протяженных городов мира, занимая по этому показателю второе место вслед за Мехико.

 

Источник: http://maks-portal.ru


Отдых подорожает: Госдума приняла закон о курортном сборе

• 20.07.2017

Госдума одобрила закон о введении курортного сбора. Пока новые правила будут действовать в рамках эксперимента в четырех российских регионах — в Крыму, а также Алтайском, Краснодарском и Ставропольском краях. Согласно документу, эксперимент продлится до конца 2022 года. При этом регионы обязаны принять законы о введении курортного сбора не позднее 1 декабря, а само взимание платы начнется не ранее мая 2018 года.

 

Суть закона

В документе, одобренном Госдумой, говорится, что размер курортного сбора не может составлять более 100 рублей за сутки пребывания. При этом плата в 2018 году максимальный показатель установлен на уровне 50 рублей. Депутаты дали регионам право регулировать размер курортного сбора, в том числе и снижать до нуля, в зависимости от сезонности, времени пребывания плательщика в объекте размещения, значения курорта и других факторов.

Платить курортный сбор будут россияне старше 18 лет, которые проживают на курорте более 24 часов.

Каждый субъект будет направлять собранные деньги в специальные фонды, которые предназначены на проектирование, строительство, реконструкцию, содержание, благоустройство и ремонт объектов курортной инфраструктуры.

Закон регулирует вопросы создания в регионах общественных советов, которые будут контролировать целевое расходование средств.

 

Позиция регионов

Конкретную процедуру сбора денег должны определить сами регионы. Так, например, глава Крыма выступил за то, чтобы курортный сбор взимался с туристов не посуточно, а один раз в начале отдыха.

"Это более удобно как для туристов, так и для средств размещения", — написал глава Крыма на своей странице в Facebook.

Чиновник отметил, что власти Крыма поддерживают идею курортного сбора. На полуострове надеются, что он придаст "дополнительный импульс" развитию курортной инфраструктуры региона.

"Мы уже договорились с руководителями курортных регионов, что создадим рабочую группу, которая будет проводить мониторинг — насколько курортный сбор удобен и необременителен для туристов. Это позволит быстро реагировать на ситуацию и вносить необходимые изменения", — добавил Аксенов.

Ранее глава комитета крымского парламента по санаторно-курортному комплексу и туризму Алексей Черняк заявил, что курортный сбор принесет полуострову около 16 миллиардов рублей.

В свою очередь, в Краснодарском крае призвали подходить к курортному сбору с "особой осторожностью". Кубанские власти опасаются, что новая плата может снизить привлекательность местных объектов для туристов.

"Сегодня мы видим уже определенные риски. Сейчас к курортному сбору нужно подходить взвешено и внимательно. Это, действительно, источник дополнительного дохода для развития отрасли, но в сегодняшних условиях вводить его нужно очень аккуратно, чтобы он не работал в обратную сторону", — заявил в конце июня министр курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края Христофор Константиниди.

 

Потери для туристов

Опасения Кубани разделяют и некоторые депутаты Госдумы.

На прошлой неделе заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Александр Ремезков ("Справедливая Россия") заявил, что новый сбор может привести к удорожанию отдыха россиян и перераспределению туристических потоков.

"Ведь курортный сбор все равно будет рассматриваться гражданами, желающими посетить курорты в этих четырех субъектах РФ, как дополнительный налоговый платеж. Причем ничем для них не обоснованный, поскольку сервис-то по сравнению с другими странами оставляет желать лучшего, и лишь увеличивающий расходы граждан на отдых", — уверен депутат.

Парламентарий подсчитал, что семья из трех человек за десять дней отдыха переплатит за отдых три тысячи рублей.

"Для некоторых, особенно для многодетных семей и тех, кто откладывает каждую копейку на отдых, отказывая себе буквально во всем, это уже существенные траты", — отметил Ремезков.

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков ("Справедливая Россия") также считает, что курортный сбор не поможет улучшить ситуацию с инфраструктурой курортных регионов.

"Стоит ли овчинка выделки? Многие говорят о том, что администрирование самого сбора будет обходиться очень дорого, и те положительные моменты, которые связаны с дополнительными сборами, могут быть нивелированы за счет того, что расходы на администрирование будут слишком большими", — сказал Аксаков, выступая во время парламентских слушаний.


Источник: РИА Новости


| 1 |2|3|4|5|6| >> последняя

11. 12. 2017


1 usd = 59.2811
1 eur = 69.6434
1 gbp = 80.0532


Новости Компании

Поздравляем женщин с днем 8-го марта!

Дорогие женщины поздравляем Вас с международным женский днем 8-го марта!   С весенним, светлым женским днем От всей души Вас поздравляем.


Поздравляем с Днем Защитника Отечества!

Поздравляем всех мужчин с днем Защитника Отечества! Настоящих, достойных и смелых, Лучших в мире, прекрасных мужчин,


С Наступающим Новым 2017 годом и Рождеством!

Поздравляем Покупателей и Партнеров С Наступающим Новым 2017 годом и Рождеством!   Как новый шанс даётся Новый год,


Оформление квартир в ЖК «Лукоморье»!

Уважаемые Покупатели квартир в ЖК «Лукоморье», г.Сочи, ул. Ленина, д. 288. В настоящее время подписываются Акты приемо-передачи квартир ООО «Лукоморье» с Участниками долевого строительства для возможности регистрации права собственности на к


Новости Сочи

Сочи стал городом с полумиллионным населением

Данные о численности населения представлены в прогнозе социально-экономического развития города

Численность населения города Сочи на 1 октября 2017 года составляет 502 тысячи человек. Такие данные приведены в прогнозе


Полный план мероприятий ко Дню города Сочи

Приближается празднование дня города Сочи. Мероприятия, посвящённые празднику, продлятся не один день и будут проводиться во всех районах курорта.

Мероприятия эти настолько разнообразны, что могут удовлетворить любого.


Банки вместо ДДУ: как новая схема продажи жилья изменит рынок новостроек

В России планируется переход на новую схему приобретения строящегося жилья — вместо долевого строительства придет проектное финансирование. «РБК-Недвижимость» объясняет, чем новая схема отличается от продаж по ДДУ.
В Думе предложили запретить строить дома с газовым оборудованием

Причиной запрета называются многочисленные аварии последних лет

На рассмотрение Государственной Думы внесён законопроект о запрещении оснащать строящиеся многоквартирные дома газовым оборудованием.


© 2009 ООО "РОСПРОМ"
При использовании материалов обязательна ссылка на источник информации.
Адрес: Сочи, ул. Лермонтова, 1/1, офис 1
Тел.: 8 (8622) 90-13-17, 500-333
Бесплатный телефон для регионов РФ: 8-800-100-33-03
Rambler's Top100
ООО “РОСПРОМ”. 2009 год.
Разработка и продвижение ООО “БИТ-медиа”